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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1818 萬
- 參考單價：25.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
延平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唐寧園
- 總坪數：70.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.19 坪
- 附屬建物面積：9.36 坪
- 共同使用：0.07 坪
- 土地面積：25.95 坪
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察名單，但需謹慎評估價格與格局合理性。
此物件適合重視交通便利性、有子女教育需求以及多車家庭。屋齡僅 9 年且一樓可停雙車是顯著優勢，能減少日常停車困擾。然而，在決策前必須確認「坪數與房數」的實際匹配度，四層樓僅規劃兩房的格局是否符合您未來的居住人口規劃。
建議買方可先查詢同社區近期實際成交價，以驗證 1818 萬總價是否偏離市場行情。由於屋主聲稱惜售，請做好心理準備保留議價空間，並務必於看房時確認室外停車位數量與管理費細節。若價格能談至合理區間且格局符合需求，此物件具備自住與持有的價值。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0975-715071
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證號: (112)登字第號442586號
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